淮海晚報(bào)訊：記者紀(jì)已睿 “我才工作兩三年，手里沒有多余的錢，買大套房子經(jīng)濟(jì)上吃緊，給自己買個(gè)單身公寓先住著很劃算，房子還能升值。”家住楚州區(qū)的王小姐前不久剛剛在淮安市區(qū)買了43平方米的一套單身公寓。據(jù)了解，在淮安像王小姐這樣抱著這種想法的人還真不少，記者采訪了周圍不少年輕人，并現(xiàn)場(chǎng)走訪了有單身公寓出售的樓盤后了解到，淮安許多80后青年男女青睞單身公寓。

構(gòu)建獨(dú)立生活空間

楚州區(qū)的王小姐去年剛畢業(yè)，原先在外面租房住。一年的時(shí)間里，屋里不是這邊壞就是那邊壞，總是和房東交涉，很多東西也不合用，讓她很煩惱。

今年6月份時(shí)，單位同事不少人都在買房子，碰巧同事買房的那個(gè)樓盤推出了小戶型。“我衡量了一下目前我的經(jīng)濟(jì)能力，首付肯定付不起，但是可以先向父母借。付完首付之后，每個(gè)月用公積金還貸款，這樣也不會(huì)影響生活質(zhì)量，還會(huì)有個(gè)自己的生活空間。”因此，在6月中旬的時(shí)候，王小姐果斷出手，在市區(qū)買了一套43平方米的單身公寓。王小姐表示，周圍有很多和她同樣想法的人，有的甚至剛畢業(yè)就依靠父母買了個(gè)單身公寓，積極構(gòu)建自己獨(dú)立的生活空間。

自住、投資兩不誤

“現(xiàn)在買房可能還是要依靠父母，畢竟剛畢業(yè)，不可能有那么多的存款。但是我想，現(xiàn)在買房應(yīng)該是比較劃算的，公積金的錢放那里放個(gè)十幾年的就算隱性貶值，我現(xiàn)在買個(gè)房子，十幾年之后就是我自己的了。不管是自住還是投資，都很劃算的。”王小姐說。

畢業(yè)已經(jīng)5年的小黃，先在企業(yè)里做事情，因?yàn)椴涣?xí)慣，而且對(duì)網(wǎng)上購(gòu)物頗有心得，因此在一年前辭職專職做起了淘寶生意。“我半年前買了個(gè)小居室，面積雖小，但是只要設(shè)計(jì)的合理，廚房、衛(wèi)生間、臥室基本五臟俱全。如果我的淘寶店以后開得還蠻好的話，我就用這個(gè)當(dāng)做自己的工作室，別人可以上門提貨、看貨。另外，如果價(jià)格滿意我也可以賣掉賺取差價(jià)。”

小黃表示，很多朋友跟自己一樣，現(xiàn)在手上幾萬塊錢，存銀行相當(dāng)于貶值，放股市風(fēng)險(xiǎn)又太大，而這種單身公寓正好給自己一種很好的投資渠道，自己又能住又能賣，可以說是兩不誤。

開發(fā)商和業(yè)主的雙贏

記者前往市區(qū)某售樓處了解情況，策劃部的程小姐告訴記者：“今年6月10日推出400多套鉆石小戶型，目前已經(jīng)基本賣光，使得本來想年底推出的1號(hào)公寓現(xiàn)在就已提前推出了。”在談到為什么單身公寓賣得如此火爆時(shí)，程小姐說：“國(guó)家宏觀政策調(diào)整可能會(huì)使大戶型住宅不太賣得動(dòng)，而小戶型首付少，門檻低，適合年輕人購(gòu)買和商業(yè)投資，事實(shí)證明，這種小戶型的確賣得很好。”

程小姐還講述了賣房時(shí)的一個(gè)故事：市區(qū)的一位年輕小伙，本來是陪姐姐來看房的，第二天卻拉著自己的父母來看房。他說家里雖然已經(jīng)有好幾套房子，但都是父母的，自己雖然剛工作不久，但是有穩(wěn)定的收入，想擁有一套屬于自己的房子，單身公寓月供幾百塊錢很輕松，沒什么壓力，很符合自己現(xiàn)在的情況。