產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的“內(nèi)核”，沒有產(chǎn)業(yè)支撐的城市化是“造城”，最終將導致城市“空心化”。東翼新城區(qū)的建設(shè)始終把產(chǎn)業(yè)發(fā)展放在首要位置，使之成為新區(qū)發(fā)展的增長極。新城區(qū)自身擁有國際化的資源優(yōu)勢，擁有國家級出口加工區(qū)、高等教育園區(qū)、鹽化工集中區(qū)、國家級留學人員創(chuàng)業(yè)園、臺商工業(yè)園、淮安軟件園、空港產(chǎn)業(yè)園、物流園、海關(guān)通關(guān)點等各具特色的功能區(qū)，園區(qū)吸引了美國、日本、韓國、香港、臺灣等20多個國家和地區(qū)的客商投資興業(yè)；建成了以富士康為代表的港臺企業(yè)、以韓泰輪胎為代表的日韓企業(yè)和以美的威靈電機為代表的民營企業(yè)等一批規(guī)模企業(yè)，逐漸建設(shè)成為具有國際競爭力的高科技工業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代化、國際化、信息化的創(chuàng)新型、生態(tài)型新城區(qū)。

國際化的環(huán)境帶來了大量國際化的元素，為房地產(chǎn)市場提供了廣闊的舞臺。新城內(nèi)大盤林立，商業(yè)、住宅等項目層出不窮。位于水渡口商業(yè)中心圈的淮安萬達廣場，引進眾多國際級品牌商家，將建成約75萬平方米的蘇北地區(qū)頂級商業(yè)中心和高檔商住區(qū)；毗鄰缽池山公園的茂華國際匯，打造國際級園林景觀，并獲得“綠色亞洲人居環(huán)境大獎”。以巴厘島風情為建筑特色的水韻天成，正傾力打造65萬平方米大型人文社區(qū)。以地中海風格為建筑特色的豐球白鷺湖莊園，也正如火如荼地建設(shè)55萬平方米的國際社區(qū)。中國民營企業(yè)500強的專業(yè)家居廣場紅星美凱龍也入駐新城區(qū)，將為新城的發(fā)展帶來新的商機；西班牙立體新概念風格的御景天成花苑、淮安首席全高層花園式住宅的上海新城、淮安商業(yè)航母的弘康興旺角、羅馬假日、維多莉雅、東方凱旋城和集商務、購物、娛樂等于一體的高檔次復合型社區(qū)紅豆國際商務城等項目為國際化增添了新的活力。 

連接楚州區(qū)與淮安城區(qū)的生態(tài)商務新城，規(guī)劃總用地面積為9.8平方公里，是集商務辦公、金融會展、文化娛樂等多功能于一體，是設(shè)施配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的綜合性城市新區(qū)。區(qū)內(nèi)打造綠化景觀，改造了翔宇大道綠化景觀，建設(shè)了西藏街公園、福州路公園，提升了迎賓大道西段景觀。生態(tài)商務新城如同一條流淌著綠色血液的城市大動脈，將生態(tài)、低碳的理念通過如毛細血管的一座座優(yōu)質(zhì)居住區(qū)輸入到整個淮安東翼，讓淮安充滿了健康活力。

明星地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)——綠地集團，以“綠地世紀城”項目強勢進駐淮安，規(guī)劃占地面積約2200畝，總建筑面積約300萬平方米，包括250萬平方米左右的高檔住宅區(qū)、20萬平方米左右的配套商業(yè)及30萬平方米左右的城市綜合體。65萬平方米的河畔花城，充分依托里運河風光帶，打造詩情畫意的居住環(huán)境，目前1期房源售罄后，2期房源即將上

市。主打低碳綠色生活的東冠逸品、獲得“國家康居工程”稱號的億力未來城等都利用城市的天然景觀資源，引進各種新風循環(huán)系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)，且使用環(huán)保材料，用科技提升居住舒適度，用實際行動創(chuàng)造低碳綠色生活。

蓬勃的心臟

淮安市計劃通過3-5年時間，將淮安生態(tài)新城建設(shè)成為具有淮安特色、滿足特大城市功能要素需求的集現(xiàn)代化行政中心、商務中心、體育中心、文化中心、旅游中心等于一體的綜合功能完善的新城區(qū)。順應新城建設(shè)之勢，市法院、公安局等行政中心已經(jīng)遷至，開發(fā)區(qū)加快提升了老區(qū)的開發(fā)檔次，建設(shè)了河畔花城、翔宇壹號、大湖城邦等住宅小區(qū)；加強了教育配套力度，建設(shè)了新區(qū)實驗小學，擴建了徐楊中學，興建中欣學校等，文體中心也正在建設(shè)中；商業(yè)廣場、購物生活廣場、品牌家具廣場相繼在深圳路和翔宇大道交叉口、迎賓大道和翔宇大道交叉口等大型商業(yè)節(jié)點興建，如大長江商貿(mào)城、博德廣場、弘康興旺角、魅力東方、天生贏家等。

城市的發(fā)展為房地產(chǎn)市場提供了廣闊的舞臺，同時，房地產(chǎn)市場的發(fā)展也進一步帶動了城市的變化。2009年全年清河新區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)投資額大幅度上升，開發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)市場日益繁榮。各大開發(fā)商借開發(fā)區(qū)發(fā)展之勢，爭相投資。整個東翼區(qū)域內(nèi)大盤林立，以中高檔為主，別墅、小高層、高層產(chǎn)品層出不窮，戶型多樣、物業(yè)品類豐富，放眼望去是一片火熱天地，新城的態(tài)勢逐漸形成，廣大市民對開發(fā)區(qū)也是充滿希望。

南翼——國家級文體新中心

“東擴南移”的規(guī)劃格局，南翼主要是清浦區(qū)和大學城板塊，區(qū)域內(nèi)人文底蘊深厚，大學城作為淮安的高教園區(qū)，區(qū)內(nèi)學府林立；清浦區(qū)作為淮安市總體規(guī)劃中確定的“清浦新城”，隨著市區(qū)的擴張和區(qū)域內(nèi)規(guī)劃道路的通車以及為第18屆運動會召開建設(shè)的一系列基礎(chǔ)設(shè)施的完善，其地位進一步提高，成為淮安市的“次中心區(qū)域”。

可傳百年的儒雅之風

大學城內(nèi)學府林立，淮安工學院、信息學院、財經(jīng)學院等高校，學林雅苑、金榜花園、新維中央美地、新維中央美墅、南瑞一品等項目鑲嵌其中，充分吸取百年儒雅之氣。

清浦區(qū)的文化底蘊深厚，古有“漢初三杰”中的大軍事家韓信，區(qū)內(nèi)存有韓信城、文廟等人文景觀及市實驗小學、清浦中學、淮陰中學等眾多教育資源，使得清浦區(qū)成為名副其實的文教重地，也為清浦新城的建設(shè)帶來無限活力。

目前，規(guī)劃主干道大動脈的建成連接了清浦周邊的幾條高速，奧體中心、陽光湖公園等項目的建設(shè)將促進這一中心區(qū)域的快速發(fā)展。

只爭朝夕的跳動活力

新體育中心是淮安承辦省第十八屆運動會的主體工程，是全市發(fā)展體育運動、增加人民體質(zhì)的重要載體，也是淮安市城市十大新標之一。項目總占地約650畝，建設(shè)內(nèi)容包括可容納3萬觀眾的體育場一座、提供1700個座位的游泳館一座、提供6000個座位的體育館一座及綜合訓練館、運動員接待中心等相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積約15.75萬平方米，計劃總投資約12億元，建設(shè)工期為三年，到2013年6月份建成，新體育中心的建成又將為清浦新城的發(fā)展注入新的活力。

淮安中心城市“東擴南移”，清浦新城被人們稱為“淮安主城南大門”，被定為一個緊鄰中心城區(qū)的新城、新的城市次中心。近幾年，清浦區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)呈迅猛增長之勢，大盤不斷開啟。大風景、大規(guī)模的景觀項目——華德力運河城總建筑面積55萬平方米；規(guī)劃總建筑面積150萬平方米的現(xiàn)代國際新城邦，將實現(xiàn)實物貿(mào)易與網(wǎng)絡貿(mào)易于一體的新型商業(yè)模式；香港恒 大集團總投資50億元的現(xiàn)代城市綜合體項目——淮安恒 大名都，以國際一流的居住品質(zhì)，鑄就淮安精品人居標桿，建成后將成為淮安市超高層地標。

發(fā)展改變生活，當我們國家的GDP不斷增長的同時，我們每個人的生活也會隨著發(fā)展而更加豐富。居住要求的提高只是反映生活品質(zhì)提高的一個方面，隨著城市建設(shè)步伐的不斷加快，“東擴南移”這兩大騰飛之翼，乘著新世紀的中國風，必將托舉起一個充滿朝氣、五彩繽紛的新淮安！