產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的“內(nèi)核”，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐的城市化是“造城”，最終將導(dǎo)致城市“空心化”。東翼新城區(qū)的建設(shè)始終把產(chǎn)業(yè)發(fā)展放在首要位置，使之成為新區(qū)發(fā)展的增長(zhǎng)極。新城區(qū)自身?yè)碛袊?guó)際化的資源優(yōu)勢(shì)，擁有國(guó)家級(jí)出口加工區(qū)、高等教育園區(qū)、鹽化工集中區(qū)、國(guó)家級(jí)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、臺(tái)商工業(yè)園、淮安軟件園、空港產(chǎn)業(yè)園、物流園、海關(guān)通關(guān)點(diǎn)等各具特色的功能區(qū)，園區(qū)吸引了美國(guó)、日本、韓國(guó)、香港、臺(tái)灣等20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的客商投資興業(yè)；建成了以富士康為代表的港臺(tái)企業(yè)、以韓泰輪胎為代表的日韓企業(yè)和以美的威靈電機(jī)為代表的民營(yíng)企業(yè)等一批規(guī)模企業(yè)，逐漸建設(shè)成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的高科技工業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代化、國(guó)際化、信息化的創(chuàng)新型、生態(tài)型新城區(qū)。

國(guó)際化的環(huán)境帶來(lái)了大量國(guó)際化的元素，為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了廣闊的舞臺(tái)。新城內(nèi)大盤(pán)林立，商業(yè)、住宅等項(xiàng)目層出不窮。位于水渡口商業(yè)中心圈的淮安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，引進(jìn)眾多國(guó)際級(jí)品牌商家，將建成約75萬(wàn)平方米的蘇北地區(qū)頂級(jí)商業(yè)中心和高檔商住區(qū)；毗鄰缽池山公園的茂華國(guó)際匯，打造國(guó)際級(jí)園林景觀，并獲得“綠色亞洲人居環(huán)境大獎(jiǎng)”。以巴厘島風(fēng)情為建筑特色的水韻天成，正傾力打造65萬(wàn)平方米大型人文社區(qū)。以地中海風(fēng)格為建筑特色的豐球白鷺湖莊園，也正如火如荼地建設(shè)55萬(wàn)平方米的國(guó)際社區(qū)。中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)的專業(yè)家居廣場(chǎng)紅星美凱龍也入駐新城區(qū)，將為新城的發(fā)展帶來(lái)新的商機(jī)；西班牙立體新概念風(fēng)格的御景天成花苑、淮安首席全高層花園式住宅的上海新城、淮安商業(yè)航母的弘康興旺角、羅馬假日、維多莉雅、東方凱旋城和集商務(wù)、購(gòu)物、娛樂(lè)等于一體的高檔次復(fù)合型社區(qū)紅豆國(guó)際商務(wù)城等項(xiàng)目為國(guó)際化增添了新的活力。 

連接楚州區(qū)與淮安城區(qū)的生態(tài)商務(wù)新城，規(guī)劃總用地面積為9.8平方公里，是集商務(wù)辦公、金融會(huì)展、文化娛樂(lè)等多功能于一體，是設(shè)施配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的綜合性城市新區(qū)。區(qū)內(nèi)打造綠化景觀，改造了翔宇大道綠化景觀，建設(shè)了西藏街公園、福州路公園，提升了迎賓大道西段景觀。生態(tài)商務(wù)新城如同一條流淌著綠色血液的城市大動(dòng)脈，將生態(tài)、低碳的理念通過(guò)如毛細(xì)血管的一座座優(yōu)質(zhì)居住區(qū)輸入到整個(gè)淮安東翼，讓淮安充滿了健康活力。

明星地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)——綠地集團(tuán)，以“綠地世紀(jì)城”項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐淮安，規(guī)劃占地面積約2200畝，總建筑面積約300萬(wàn)平方米，包括250萬(wàn)平方米左右的高檔住宅區(qū)、20萬(wàn)平方米左右的配套商業(yè)及30萬(wàn)平方米左右的城市綜合體。65萬(wàn)平方米的河畔花城，充分依托里運(yùn)河風(fēng)光帶，打造詩(shī)情畫(huà)意的居住環(huán)境，目前1期房源售罄后，2期房源即將上

市。主打低碳綠色生活的東冠逸品、獲得“國(guó)家康居工程”稱號(hào)的億力未來(lái)城等都利用城市的天然景觀資源，引進(jìn)各種新風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)，且使用環(huán)保材料，用科技提升居住舒適度，用實(shí)際行動(dòng)創(chuàng)造低碳綠色生活。

蓬勃的心臟

淮安市計(jì)劃通過(guò)3-5年時(shí)間，將淮安生態(tài)新城建設(shè)成為具有淮安特色、滿足特大城市功能要素需求的集現(xiàn)代化行政中心、商務(wù)中心、體育中心、文化中心、旅游中心等于一體的綜合功能完善的新城區(qū)。順應(yīng)新城建設(shè)之勢(shì)，市法院、公安局等行政中心已經(jīng)遷至，開(kāi)發(fā)區(qū)加快提升了老區(qū)的開(kāi)發(fā)檔次，建設(shè)了河畔花城、翔宇壹號(hào)、大湖城邦等住宅小區(qū)；加強(qiáng)了教育配套力度，建設(shè)了新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，擴(kuò)建了徐楊中學(xué)，興建中欣學(xué)校等，文體中心也正在建設(shè)中；商業(yè)廣場(chǎng)、購(gòu)物生活廣場(chǎng)、品牌家具廣場(chǎng)相繼在深圳路和翔宇大道交叉口、迎賓大道和翔宇大道交叉口等大型商業(yè)節(jié)點(diǎn)興建，如大長(zhǎng)江商貿(mào)城、博德廣場(chǎng)、弘康興旺角、魅力東方、天生贏家等。

城市的發(fā)展為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了廣闊的舞臺(tái)，同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也進(jìn)一步帶動(dòng)了城市的變化。2009年全年清河新區(qū)和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)投資額大幅度上升，開(kāi)發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。各大開(kāi)發(fā)商借開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展之勢(shì)，爭(zhēng)相投資。整個(gè)東翼區(qū)域內(nèi)大盤(pán)林立，以中高檔為主，別墅、小高層、高層產(chǎn)品層出不窮，戶型多樣、物業(yè)品類豐富，放眼望去是一片火熱天地，新城的態(tài)勢(shì)逐漸形成，廣大市民對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)也是充滿希望。

南翼——國(guó)家級(jí)文體新中心

“東擴(kuò)南移”的規(guī)劃格局，南翼主要是清浦區(qū)和大學(xué)城板塊，區(qū)域內(nèi)人文底蘊(yùn)深厚，大學(xué)城作為淮安的高教園區(qū)，區(qū)內(nèi)學(xué)府林立；清浦區(qū)作為淮安市總體規(guī)劃中確定的“清浦新城”，隨著市區(qū)的擴(kuò)張和區(qū)域內(nèi)規(guī)劃道路的通車(chē)以及為第18屆運(yùn)動(dòng)會(huì)召開(kāi)建設(shè)的一系列基礎(chǔ)設(shè)施的完善，其地位進(jìn)一步提高，成為淮安市的“次中心區(qū)域”。

可傳百年的儒雅之風(fēng)

大學(xué)城內(nèi)學(xué)府林立，淮安工學(xué)院、信息學(xué)院、財(cái)經(jīng)學(xué)院等高校，學(xué)林雅苑、金榜花園、新維中央美地、新維中央美墅、南瑞一品等項(xiàng)目鑲嵌其中，充分吸取百年儒雅之氣。

清浦區(qū)的文化底蘊(yùn)深厚，古有“漢初三杰”中的大軍事家韓信，區(qū)內(nèi)存有韓信城、文廟等人文景觀及市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、清浦中學(xué)、淮陰中學(xué)等眾多教育資源，使得清浦區(qū)成為名副其實(shí)的文教重地，也為清浦新城的建設(shè)帶來(lái)無(wú)限活力。

目前，規(guī)劃主干道大動(dòng)脈的建成連接了清浦周邊的幾條高速，奧體中心、陽(yáng)光湖公園等項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)這一中心區(qū)域的快速發(fā)展。

只爭(zhēng)朝夕的跳動(dòng)活力

新體育中心是淮安承辦省第十八屆運(yùn)動(dòng)會(huì)的主體工程，是全市發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)、增加人民體質(zhì)的重要載體，也是淮安市城市十大新標(biāo)之一。項(xiàng)目總占地約650畝，建設(shè)內(nèi)容包括可容納3萬(wàn)觀眾的體育場(chǎng)一座、提供1700個(gè)座位的游泳館一座、提供6000個(gè)座位的體育館一座及綜合訓(xùn)練館、運(yùn)動(dòng)員接待中心等相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積約15.75萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資約12億元，建設(shè)工期為三年，到2013年6月份建成，新體育中心的建成又將為清浦新城的發(fā)展注入新的活力。

淮安中心城市“東擴(kuò)南移”，清浦新城被人們稱為“淮安主城南大門(mén)”，被定為一個(gè)緊鄰中心城區(qū)的新城、新的城市次中心。近幾年，清浦區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)呈迅猛增長(zhǎng)之勢(shì)，大盤(pán)不斷開(kāi)啟。大風(fēng)景、大規(guī)模的景觀項(xiàng)目——華德力運(yùn)河城總建筑面積55萬(wàn)平方米；規(guī)劃總建筑面積150萬(wàn)平方米的現(xiàn)代國(guó)際新城邦，將實(shí)現(xiàn)實(shí)物貿(mào)易與網(wǎng)絡(luò)貿(mào)易于一體的新型商業(yè)模式；香港恒 大集團(tuán)總投資50億元的現(xiàn)代城市綜合體項(xiàng)目——淮安恒 大名都，以國(guó)際一流的居住品質(zhì)，鑄就淮安精品人居標(biāo)桿，建成后將成為淮安市超高層地標(biāo)。

發(fā)展改變生活，當(dāng)我們國(guó)家的GDP不斷增長(zhǎng)的同時(shí)，我們每個(gè)人的生活也會(huì)隨著發(fā)展而更加豐富。居住要求的提高只是反映生活品質(zhì)提高的一個(gè)方面，隨著城市建設(shè)步伐的不斷加快，“東擴(kuò)南移”這兩大騰飛之翼，乘著新世紀(jì)的中國(guó)風(fēng)，必將托舉起一個(gè)充滿朝氣、五彩繽紛的新淮安！